2022-02-23点击量：2278

01.国土空间指国家主权与主权权利管辖下的地域空间，包括陆地国土空间和海洋国土空间。国土空间是国民生存的场所和环境，包括陆地、陆上水域、内水、领海、领空等。若以国土空间发挥的主导功能为标准，国土空间可分为生态空间、农业空间、城镇空间。02.国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。国土空间规划是将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划、海洋功能区划等空间规划融合统一后形成的全新空间规划，在国家规划体系中居于基础地位。国土空间规划可分为全国国土空间规划、省级国土空间规划、市级国土空间规划、县级国土空间规划、乡镇国土空间规划五级，以及总体规划、详细规划和相关专项规划三类，也就是“五级三类”国土空间规划编制体系。其中，总体规划是对乡镇及以上一定行政区域范围内国土空间保护、开发、利用、修复作出的总体部署与统筹安排。详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，包括城镇开发边界内的控制性详细规划和城镇开发边界外的村庄规划。相关专项规划是指在特定区域(流域)、特定领域，为体现特定功能，对空间开发保护利用作出的专门安排。03.总体规划是行政辖区内国土空间保护开发利用修复的总体部署和统筹安排，是各类开发保护建设活动的基本依据。是详细规划的依据、相关专项规划的基础。04.详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。05.专项规划是指在特定区域(流域)、特定领域，为体现特定功能，对空间开发保护利用作出的专门安排，是涉及空间利用的专项规划。06.生态保护红线是指具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域，是保障和维护国家生态安全的底线和生命线。07.永久基本农田是指为保障国家粮食安全和重要农产品供给，划定的需要实施永久特殊保护的耕地。08.城镇开发边界是指为防止城镇无序扩张和无序蔓延、优化城镇布局形态和功能结构、提升城镇人居环境品质，划定的一定时期内可以进行城镇集中建设，重点完善城镇功能的空间边界。09.中心城区是指城市建设用地集中分布区及其相关控制区域，相关控制区域包括城市的新城、新区及各类开发区，组团式城市的主城和副城等，不包括外围独立发展、零星散布城镇建成区。10.城镇功能控制区指以中心城区为主体的、应进一步编制控制性详细规划的行政单元，属于市县规划重点管控范围。城镇功能控制区内的新增建设用地应分批次上报审批。11.国土空间开发以城镇建设、农业生产和工业生产为主的国土空间开发活动。12.国土空间利用根据国土空间特点开展的长期性或周期性使用和管理活动。13.国土空间用途管制以总体规划、详细规划为依据，对陆海所有国土空间的保护、开发和利用活动，按照规划确定的区域、边界、用途和使用条件等，核发行政许可，进行行政审批等。14.主体功能区以资源环境承载能力、经济社会发展水平、生态系统特征以及人类活动形式的空间分异为依据，划分出具有某种特定主要功能、实施差别化管控的空间单元。主体功能区按开发方式，可划分为优化开发区、重点开发区、限制开发区、禁止开发区，按开发内容可划分为城市化地区、农产品主产区、重点生态功能区。15.生态空间以提供生态系统服务或生态产品为主要的功能空间。16.农业空间以农业生产、农村生活为主的功能空间。17.城镇空间以承载城镇经济、社会、政治、文化、生态等要素为主的功能空间。18.城市化地区是以提供工业品和服务产品为主体功能的地区，也提供农产品和生态产品。19.农产品主产区是以提供农产品为主体功能的地区，也提供生态产品、服务产品和部分工业品。20.重点生态功能区是以提供生态产品为主体功能的地区，也提供一定的农产品、服务产品和工业品。...

2022-02-22点击量：2867

注册城乡规划师的用途是比较多的，注册城乡规划师在市场需求也是比较大，注册城乡规划师前身是注册城市规划师，是指通过全国统一考试，取得注册城乡规划师执业资格证书，并经注册登记后从事城乡规划业务工作的专业技术人员。至于注册城乡规划师有什么用，我们一起看看吧。注册城乡规划师有什么用？首先，城乡规划师证书不仅是规划工作所必需的职业认证，也是许多管理岗位所必需的证书。准确地说，这是一名国家注册城市规划师。如果你得到了这个证书，你可以在一年内拿到2万元，而不用做任何事情。此外，如果你有这个证书，很容易找到工作，这也会带来很多额外的好效果。毕竟，这个证书仍然很难测试。城市规划师主要负责组织编制各类规划，组织审核一些规划方案，组织实施城市规划，包括负责核发“一书两证”，提供设计条件和一些简单的技术咨询，同时还负责规划公示、项目监督检查等工作。政府部门的城市规划师、设计院或设计公司的城市规划师、独家企业的城市规划师、政府部门的规划师或规划管理部门的干部和公务员，主要负责组织各种规划，组织审查一些规划计划，组织实施城市规划。注册城乡规划师的工作内容有哪些？1、收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。2、确定城市功能的空间布局，合理选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向。3、拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。4、拟定城市建设艺术布局的原则和要求。5、根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。...

2022-02-19点击量：2177

随着我国城乡建设的不断发展的形式看来中国需要规划的城乡地区太多了，市场对城乡规划师的需求量非常巨大，城乡规划依然非常重要，并且在不断的从大城市慢慢扩展到小城市，甚至是农村，近些年来看城乡规划师的就业趋势是非常好的，目前在国内还是属于一个新兴行业，很多地方都还处于空白市场，也是很大的一个市场缺口与，真因为这样的市场才有无限大的机会。一、设计公司或者设计院城乡规划师的就业方向一般在规划设计公司或者规划设计院。这些关于城乡规划的公司和设计主要是和某地的规划和建设局打交道的比较多，也会涉及到一些私人老板的工程。还有一些政府部门对于城乡规划师的需求也很大。目前城市规划专业应该多看向中小城市，现在中国的中小城市正在一个上升阶段，机会相对较多。而且中小城市也是急需人才，门槛也相对较低。二、资讯类的工作首先第一个就是基础规划资讯类，可以去那种已经是规划界有名的咨询公司，也可以说他们是一个庞大的数据库，支持库。还有商业资讯类，商业咨询是可以进入房地产的商业部门领域的，比较偏向全过程的跟踪性质，从项目定位到招商一级可持续运用管理一类的。三、媒体类过去大家可能以为媒体类就不需要类似专业的人员。其实不然，媒体是很需要专业人才的输入。比如建筑杂志：想想自己喜欢的一些建筑杂志，去搜索一下专业性的论文期刊等等，需不需要人才，这样也是属于专业对口了。还有就是建筑的一些活动，可能对大家来说建筑策展还是一个比较陌生的词汇，但是全国都在办各种关于城乡规划的展览。对于喜欢策划，喜欢文化的考生来说是再合适不过了。总的来说，城市规划研究城市未来的发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程的部署都是需要城乡规划师的。可见城乡规划师是城乡发展的蓝图，是城乡管理的重要组成部分，是城乡建设的管理的依据，也是城乡规划，城乡建设，城乡运行的三个阶段管理的龙头，就业前景一片大好。...

2022-02-17点击量：2073

1、善于利用知识框架图画知识框架图是记忆那些有内在逻辑联系的知识点的一个好方法。通过画框架图，可以让我们以提纲挈领的方法把各个科目里的知识点串联起来，有利于我们感知知识点的内在联系。很多同学在复习初期会用这个方法，不过到了后期就会完全抛弃框架图开始死记硬背。第一遍复习时画过的框架图不要随意丢弃，可以整理装订成一个小本，在以后的复习中可以拿出来再利用。2、做题复习教材知识点孔子说：“学而时习之，不亦乐乎?”“习”就是温习，复习。在学习的过程中，及时复习能够使记忆更加扎实。因而有人戏称：重复是记忆之母。做题的过程就是以多种形式应用知识点的过程。很多理论如果不加以应用就不能在不同的情境中熟练地应用。在做题过程中，我们的注意力不能仅仅集中在错题上。我们做每一道题时，都应该积极地联想它考到的是书中的哪些知识点，如果一些知识点印象比较模糊，可以在题目前做一个记号，等把错题处理完以后，再对照题目翻看教材。做题巩固是备考环节中的重中之重，所以大家在备考中一定要重视做题这个环节，不要因为缺乏正确指导而因小失大。3、越容易的内容越容易记忆研究发现人们对越熟悉的内容记忆越快，遗忘越少，如果在没有完全消化课本知识的情况下就盲目背诵会导致效果事倍功半。对于熟悉课本知识有一个比较常用的方法，那就是默念。大家在基础阶段看教材是可以一边在纸上写出关键字，一边在心里默念重点。对重点知识进行标记，在学习新知识之前反复翻看以前的重点。及时复习才能立于不败之地。...

2022-02-10点击量：2229

01.国土空间指国家主权与主权权利管辖下的地域空间，包括陆地国土空间和海洋国土空间。国土空间是国民生存的场所和环境，包括陆地、陆上水域、内水、领海、领空等。若以国土空间发挥的主导功能为标准，国土空间可分为生态空间、农业空间、城镇空间。02.国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。国土空间规划是将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划、海洋功能区划等空间规划融合统一后形成的全新空间规划，在国家规划体系中居于基础地位。国土空间规划可分为全国国土空间规划、省级国土空间规划、市级国土空间规划、县级国土空间规划、乡镇国土空间规划五级，以及总体规划、详细规划和相关专项规划三类，也就是“五级三类”国土空间规划编制体系。其中，总体规划是对乡镇及以上一定行政区域范围内国土空间保护、开发、利用、修复作出的总体部署与统筹安排。详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，包括城镇开发边界内的控制性详细规划和城镇开发边界外的村庄规划。相关专项规划是指在特定区域(流域)、特定领域，为体现特定功能，对空间开发保护利用作出的专门安排。03.总体规划是行政辖区内国土空间保护开发利用修复的总体部署和统筹安排，是各类开发保护建设活动的基本依据。是详细规划的依据、相关专项规划的基础。04.详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。05.专项规划是指在特定区域(流域)、特定领域，为体现特定功能，对空间开发保护利用作出的专门安排，是涉及空间利用的专项规划。06.生态保护红线是指具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域，是保障和维护国家生态安全的底线和生命线。07.永久基本农田是指为保障国家粮食安全和重要农产品供给，划定的需要实施永久特殊保护的耕地。08.城镇开发边界是指为防止城镇无序扩张和无序蔓延、优化城镇布局形态和功能结构、提升城镇人居环境品质，划定的一定时期内可以进行城镇集中建设，重点完善城镇功能的空间边界。09.中心城区是指城市建设用地集中分布区及其相关控制区域，相关控制区域包括城市的新城、新区及各类开发区，组团式城市的主城和副城等，不包括外围独立发展、零星散布城镇建成区。10.城镇功能控制区指以中心城区为主体的、应进一步编制控制性详细规划的行政单元，属于市县规划重点管控范围。城镇功能控制区内的新增建设用地应分批次上报审批。11.国土空间开发以城镇建设、农业生产和工业生产为主的国土空间开发活动12.国土空间利用根据国土空间特点开展的长期性或周期性使用和管理活动13.国土空间用途管制以总体规划、详细规划为依据，对陆海所有国土空间的保护、开发和利用活动，按照规划确定的区域、边界、用途和使用条件等，核发行政许可，进行行政审批等14.主体功能区以资源环境承载能力、经济社会发展水平、生态系统特征以及人类活动形式的空间分异为依据，划分出具有某种特定主要功能、实施差别化管控的空间单元。主体功能区按开发方式，可划分为优化开发区、重点开发区、限制开发区、禁止开发区，按开发内容可划分为城市化地区、农产品主产区、重点生态功能区。15.生态空间以提供生态系统服务或生态产品为主要的功能空间16.农业空间以农业生产、农村生活为主的功能空间17.城镇空间以承载城镇经济、社会、政治、文化、生态等要素为主的功能空间18.城市化地区是以提供工业品和服务产品为主体功能的地区，也提供农产品和生态产品19.农产品主产区是以提供农产品为主体功能的地区，也提供生态产品、服务产品和部分工业品20.重点生态功能区是以提供生态产品为主体功能的地区，也提供一定的农产品、服务产品和工业品。21.生态保护红线面积在生态空间范围内具有特殊重要生态功能，必须强制严格保护的陆域、水域、海域等面积22.用水总量国家确定的规划水平年流域、区域用水总量控制性约束指标23.林地保有量规划期内必须保有的林地数量24.基本草原面积具有重要生态功能和适用于畜牧农业生产，实施特殊保护的草地25.湿地面积指红树林地，天然的或人工的，永久的或间歇性的沼泽地、泥炭地、盐田、滩涂等。26.自然岸线保有率大陆自然海岸线保有率是指辖区内大陆自然海岸线长度与总长度的比例;重要河湖自然岸线保有率是指辖区内重要河湖自然岸线长度与总长度的比例27.耕地保有量规划期内必须保有的耕地数量28.国土开发强度建设用地总规模占行政区域陆域面积的比例，建设用地总规模是指城乡建设用地、区域基础设施用地和其他建设用地规模之和。29.城乡建设用地规模城市、建制镇、村庄面积之和，按照第三次全国土地调查工作分类，对应201、202、203中的建设用地。30.“1/2/3小时”交通圈人口覆盖率指以省级城市群为主要对象，其中，都市圈1小时通勤圈、城市群2小时商务圈以及主要城市3小时高铁圈的覆盖人口与总人口的比例。...

2022-02-09点击量：1997

注册城乡规划师初始注册登记所需材料：1、需提交下列材料：（1）由国家注册机构统一制定的“注册城市规划师注册登记申请表”；（2）注册城市规划师执业资格证书；（3）工作证或聘用合同；2、申请初始注册登记，按以下程序办理：（1）申请人向其所在单位提出申请，填写注册城市规划师注册登记申请表；（2）申请人所在单位同意并加盖公章，连同其他申请材料一并报所在地的省级注册机构；（3）省级注册管理机构对申报材料进行初审，将符合条件人员的注册申请表（一式二份）加盖公章后报国家注册机构；（4）国家注册机构对省级注册机构报送的初审意见进行审核，并将审核后的申请材料加盖公章后返回省级注册机构1份存档。对符合条件的人员，予以核准注册登记，颁发《登记证》或《注册证》。对不予注册登记的人员，应说明理由。...

2022-02-09点击量：2031

城乡规划原理：不是做规划这行的，应该这个确实是比较难的一门，也是所有科目里面要花最多时间的，应该比实务要花的时间更多。不通就比较懵，通了就是通了。没有太多技巧可以讲，认真看书理解，看不太明白的可以跟做规划的朋友交流交流，交流明白一个问题，比自己看一天书都有用。城乡规划相关知识：这个主要是考知识面，知识面广的人随便学学就能过，也是大多数人觉得最简单的一门。但是书最厚，看起来最吓人。没办法，还是要认真看完，然后多做些题练习练习，重点攻三块，一是自己特别不熟悉的那个领域，二是自己最拿手的那个领域，三是自己最感兴趣的那个领域，三块抓住了就不怕。比如对我来说，城市社会学最不熟悉，要稍微多花点时间;城市地理学和城市交通最拿手，一个是大学相近专业，一个是工作，不需要花太多时间。城乡规划管理与法规：如果你对法律有哪怕一点点兴趣，那这门应该是比较简单的，书要看懂，看两遍，精读，全面地看。城乡规划法是最重要的东西，内容很少，放在A3纸上就正反面那么点，能背上最好，背不上也要看熟读熟听熟(有电视播报语音)，就像小学生读课文一样，一定要熟。小黄书的规划法释义建议不要全看，有不熟悉不太明白的看看就可以了，大部分都是比较好理解的。如果能再听一些关于城乡规划法的专题讲座，那就更好了，网上有住建部的老部长们讲座的视频。这个法实在是太重要了!就这么个法搞透了，法规科目能让你多得15分，实务科目能让你多得10分。城乡规划实务：难在对基础有一定要求，题型较为特殊。这门没过的，原理要继续看，原理过了就不看原理，过实务是比较难的。另外城乡规划法不熟的，还得继续熟读。然后就是做题，找近七八年真题，按题型，一个个认真做，不要只是看题看答案，要按照考试的节奏和时间，拿笔去答，答完了按照答案去评分，看看失分点在哪儿，能得多少分，怎么提高，自己总结一套自己的实务答题套路。首先，时间上要分配好，实务要答到自己满意，时间大多是不够用的，每道题就25分钟，一般不能多给，捡每道题的简单要点，比死抠一个题的难点要划算。每一题，要能明白题是考什么的，方向搞错了，得分点就不好抓了。然后就是等分点要找全面，这个就是要花最多时间去训练的，做多了，自然就找得到，最后再记一记口诀，一个个核对。例如找城镇体系、总体规划、控规得分点的时候就习惯按照RABMWSUG顺序一个个去对，每一个字母，对应一种地块，一个城市子系统，一类得分点，字母之间的关系就是城市子系统之间的联系。答题的时候，每个想到的要点简洁地答，不需要论述，想到的点都写下来，因为答错不扣分，沾边就给分，沾边的得分点答错还给一半分。卷面要整洁，字写工整，尽量减少涂改。最后再说说花的时间，没花时间，书没看到两遍的，考过是运气好，考不过属正常。书至少要一遍看完才有资格去蒙，能看两遍算复习得比较认真，看三遍的考试应该比较有信心了。看书绝大部分内容是理解，只有极少数重要指标需要记忆。复习要趁早，晚了也不要放弃，只要付出总会有回报，哪怕你一拖再拖，只要还有时间都来得及，哪怕到了考场前半小时，那个时间都很可能让你多得三五分。当然能按部就班几个月，每天都拿出时间学习的人，考试应该是比较享受的，就像高考一样，考试前可以休息休息了。我不属于那种，估计大多数人也没那么多时间。真题一定要做，三个作用，一是测试看能得几分，二是了解出题风格，三是讨重复率的巧，因为是题库，而且每个章节都有分布，每年都有好几题直接就是重复的真题，只是选项顺序不一样，不做会吃亏的。不要做那些乱七八糟的预测题，除你已经把书看了三遍以上，历年真题也全都参透，重做一分不失，否则就是浪费时间。实务的真题要多做些年份，近七八年的题都要看。摸透了真题，考试就没问题。其它三科至少做两三套近几年真题，能做到五六年就更好了，真题要精心做，没把握的题在书上找到答案，完全搞透，体会明白，而不是直接背答案，当然时间不够，背点真题比不做要好，因为近三年重复的题我看起码也有七八分。...

2022-02-07点击量：2049

城乡规划师准考证尺寸大小有要求吗?大：一般为A4纸打印。除此之外，城乡规划师准考证打印还有其他要求：1、打印前认真核对准考证上信息，确认无误后方可开始打印。2、纸张要求，一般为A4纸打印。3、颜色要求，黑白或彩色均可。4、打印数量要求，一建准考证打印不限数量，在打印时，建议多打印几张，以免在考试前出现准考证丢失等情况，另外部分地区领取一建合格证书需要携带准考证。5、准考证打印时一定要保证字迹、照片清晰。6、打印完毕后，考生要认真阅读准考证上的考试时间、地点及注意事项。城乡规划师准考证打印时也需要特别注意：在准考证打印时请考生仔细检查准考证与身份证信息是否一致，一定要保证字迹、照片清晰，准考证与身份证信息不一致不得进入考场。可以说准考证是考试的重要证件，要报考准考证其干净、平整，并妥善保存。...

2022-02-06点击量：2055

一、土地分类1、根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地使用权是指具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。2、根据土地用途分类《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。二、建设用地分类及含义建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。1、商业用地商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年，可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商业用地。2、综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土地，即同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用9地，科研设计、办公综合用地等。3、住宅用地传统意义上的住宅用地，有两层意义：A.住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。B.供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地;城镇混合住宅用地，即城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地;农村宅基地，即农村村民居住的宅基地;空闲宅基地，即村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。4、工业用地工业用地就是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地进一步细分为一类、二类、三类工业用地。A.一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地B.二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地C.三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地5、其他用地其他用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。三、建设用地使用权年限1.居住用地70年;2.工业用地50年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4.商业、旅游、娱乐用地40年;5.综合或者其他用地50年。四、获取建设用地使用权方式土地使用权取得有划拨与出让两种方式。1.划拨教育根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由于承担公共项目的职责，国有企业与政府平台公司的无形资产科目经常出现划拨土地。2.出让出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。A.招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。B.拍卖出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。C.挂牌出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。D.协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。...

2022-01-30点击量：1968

为确保新冠肺炎疫情防控常态化下我市各项专业技术人员资格考试实施过程中广大考生的生命安全和身体健康，我中心温馨提示各位考生，原则上只能按工作地、居住地报名参加考试。请您在参加考试前请仔细阅读以下应考须知：一、提醒事项(一)考生请按准考证上的提示，携带准考证和有效居民身份证(原件)参加考试。(二)考试当天各科目开考前90分钟，考生便可接受检测进入考点，但不能进入考场。建议您尽早到达考点，考生车辆不得进入考点，请务必提前熟悉考点地址及行车路线并合理安排出行时间提前到达考点。尤其要把堵车因素和入场检测时间考虑在内，有条件的建议您在考点附近住宿。在考点入场检测处，请提前出示准考证并做好健康码和体温检测准备。(三)请广大考生诚信参考!进入考室前，应配合做好入场安检，手机等电子设备不得以任何理由携带至考场座位;若有违纪违规行为，将按照《中华人民共和国刑法修正案(九)》有关规定和《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人社部令第31号)等法律法规进行严肃处理。考生须保护好自己的答题信息，以防他人抄袭。考试结束后采用技术手段等甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效的处理。二、疫情防控(一)根据重庆市关于新冠病毒防疫工作的最新要求，对来自中、高风险地区的考生，考试时须持考前7天内核酸检测阴性证明或能够包含核酸检测阴性信息的健康通行码“绿码”。对来自低风险地区的报考人员，参加考试时须持健康通行码“绿码”，在入检处出示。(二)考生在考试当天入场时主动向工作人员出示上述证明或健康码、准考证。经现场测量体温正常(...

2022-01-29点击量：2043

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内参加应试科目的考试并合格，方可取得注册城乡规划师资格证书。详情如下：注册城乡规划师管理办法（参考2021年）：考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内参加应试科目的考试并合格，方可取得注册城乡规划师资格证书。符合免考条件(1)的需在连续的2个考试年度内参加相关科目考试并合格，可取得注册城乡规划师职业资格证书;符合免考条件(2)的需在连续的3个考试年度内参加相关科目考试并合格，可取得注册城乡规划师职业资格证书。注册城乡规划师职业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门，颁发人力资源社会保障部统一印制，人力资源社会保障部、住房城乡建设部共同用印的《中华人民共和国注册城乡规划师职业资格证书》(以下简称注册城乡规划师职业资格证书)。该证书在全国范围有效。新规定施行前，依据《人事部建设部关于印发〈注册城市规划师执业资格制度暂行规定〉及〈注册城市规划师执业资格认定办法〉的通知》(人发〔1999〕39号)等有关规定，取得的注册城市规划师执业资格证书，与按照新规定要求取得的注册城乡规划师职业资格证书的效用等同。2022年城乡规划师报名条件：(一)取得城乡规划专业大学专科学历，从事城乡规划业务工作满5年。(二)取得城乡规划专业大学本科学历或学位，或取得建筑学学士学位(专业学位)，从事城乡规划业务工作满4年。(三)取得通过专业评估(认证)的城乡规划专业大学本科学历或学位，从事城乡规划业务工作满3年。(四)取得城乡规划专业硕士学位或建筑学硕士学位(专业学位)，从事城乡规划业务工作满2年。(五)取得通过专业评估(认证)的城乡规划专业硕士学位或城市规划硕士学位(专业学位)，从事城乡规划业务工作满1年。(六)取得城乡规划专业博士学位。除上述规定的情形外，取得其他专业的相应学历或者学位的人员，从事城乡规划业务工作年限相应增加1年。免考条件：通过全国统一考试取得一级注册建筑师资格证书并符合《注册城乡规划师职业资格制度规定》(以下简称《规定》)中注册城乡规划师职业资格考试报名条件的，可免试《城乡规划原理》和《城乡规划相关知识》科目，只参加《城乡规划管理与法规》和《城乡规划实务》2个科目的考试。符合《规定》第(五)项报名条件的，可免试《城乡规划原理》科目，只参加《城乡规划管理与法规》、《城乡规划相关知识》和《城乡规划实务》3个科目的考试。...

2022-01-28点击量：2060

注册城乡规划师考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内参加应试科目的考试并合格，方可取得规划师资格证书。详情如下：成绩管理城乡规划师考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内参加应试科目的考试并合格，方可取得规划师资格证书。城乡规划师考试职业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门，颁发人力资源社会保障部统一印制，人力资源社会保障部、住房城乡建设部共同用印的《中华人民共和国城乡规划师考试职业资格证书》(简称城乡规划师考试职业资格证书)。该证书在全国范围有效。城乡规划师考试时间注册城乡规划师考试设《城乡规划原理》(客观题)、《城乡规划相关知识》(客观题)、《城乡规划管理与法规》(客观题)和《城乡规划实务》(主观题)4个科目。近期人社部发布2022年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知，得知2022年城乡规划师考试时间安排在10月22日-23日。...

2022-01-27点击量：2071

注册城乡规划师职业资格考试设《城乡规划原理》、《城乡规划管理与法规》、《城乡规划相关知识》和《城乡规划实务》4个科目。一、城乡规划原理《城乡规划原理》将城镇体系规划、城市总体规划、城市规划实施的部分内容，替换为国土空间规划。其中，城市总体规划章节以《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》为构架，在城乡规划的基础上把与其相关联的知识点进行展开式、深入讲解，既整体阐述了国土空间规划的建立过程，又重点讲解了市级国土空间总体规划的编制要点和重要知识点。其他部分章节主要对易考知识点进行了提炼和更新，使得考生更有效、有针对性的学习。二、城乡规划相关知识《城乡规划相关知识》涵盖了与城乡规划工作最为相关的多方面内容，是全国注册城乡规划师职业资格考试复习必备用书。本书全面收集筛选了2010—2020年历年“城乡规划相关知识”考试真题，并对应章节重点给以讲解，以帮助考生更清晰地了解每章的方向、重点以及考查方式。三、城乡规划管理与法规《城乡规划管理与法规》对部分章节内容进行重点梳理，对原有章节的法规规范和技术标准等进行更新并重点讲解，对内容庞杂的国土空间规划相关的政策文件、法规规范和技术标准等进行重点提炼，使得考生紧抓考试考点，准确备考。四、城乡规划实务《城乡规划实务》通过先分再合的方式，先把各个知识点进行分解，再把知识点与真题一一对应。通过逐个讲解、逐点攻破、切题讲解的方式，帮助考生清晰认识到每一个考点与相关规范、政策文件等的对应考核关系，深度学习每一个知识点，最终全面突破。...

2022-01-26点击量：2021

城乡规划师含金量逐渐增高，备考人群逐渐扩大，大龄考生是备考人群中不容忽视的一大群体。大龄考生具有丰富的实操经验，在具体工作中有着得天独厚的优势。但是在面对城乡规划师知识点众多以及记忆力精力有限的情况下，大龄考生如何能够顺利备考轻松过关就变得尤为重要了。大龄考生如何坚持到底首先大龄考生要在心理上做好充分的准备，不要过度纠结自己的记忆力不如年轻人，不要过于担心城乡规划师知识太多不容易记。记忆力随着年龄增长有所下降是正常现象。大龄考生如何提高记忆力城乡规划师考试四个科目当中都会涉及到一些记忆性的内容，对于大龄考生来说背诵记忆会稍显吃力，其实大龄考生首先应该放下心里的负担，然后尽可能的通过科学的方法提高记忆效果：1、利用好每天睡前的时间来记忆当天所学的知识点，你会发现睡前记忆效果非常好，第二天醒来回忆一下前一晚记忆的内容大部分都能准确的回忆出来。2、循环记忆将短期记忆转化为长期记忆避免遗忘。对于知识点如果只记一遍的话那么过了几周估计也就忘光了，这是因为记忆效果没有得到强化，随着时间的推移自动就忘记了，所以大龄考生在面对记忆性知识的时候要经常回顾记忆，将记忆周期延长，记忆效果也会在不断重复的过程中得到加深避免遗忘。大龄考生如何保持充沛的精力城乡规划师考试备考会花费很多精力，尤其是对大龄考生来说更是一份“苦差事”。因此大龄考生在备考过程中要保证自己的身体健康状态来应付并不轻松的备考过程。适当的体育锻炼合理的安排时间，避免复习过度而透支身体，好的身体才是取得终级考试成功的必要条件。身为大龄考生仍然有一颗学习进取的心，每一位准备报考城乡规划师考试的大龄考生都应该为自己鼓掌，放松心态踏实备考，用对方法相信定能轻松通过城乡规划师考试。...

2022-01-26点击量：2109

其他注意事项(1)找到靠谱的小伙伴很重要一个人备考的话我觉得很容易疲倦、懈怠，效率会有所降低。在备考过程中有两位很靠谱的小伙伴一起，相互督促下坚持了小半年，让复习备考保持了一个较为良好的节奏，而且有很多难以记清或是容易遗漏的知识点，是在相互提问、探讨的过程中掌握了这些内容，最终能够一起上岸也十分开心。(2)字不一定要写的好看，但是得清楚平时工作都是使用计算机，很少会提笔写字，这就导致突然书写大量的内容很不适应。我是在老师的建议下打印了模拟答题纸，平时即使不是做真题，也喜欢用答题纸随手写写画画当作练习，虽然写字很不好看，也尽量写的清楚一些整齐一些，熟悉了纸张和书写工具，考试的时候能更从容点。(3)对待考试，心态要平和考试本来就是枯燥的，我在备考的时候就抱着一种心态：我学的这些知识，不光是要用来答题的，而是为了在工作中处理项目、进行汇报时积累知识储备的。为了将来在面对专家、领导、甲方时候不露怯，也得认认真真看。(4)考试的时候尽量多写这也是之前通过考试的前辈反复跟我讲的，考场上但凡能够想到的点都尽量往上写，写得越多踩到得分点的机会就越大，我自己也是本着这个原则答题的，个人感觉还是比较有效的。...