济南监理工程师培训课程

课程内容

第 一章：建设工程投资控制概述
1、前言
2、建设工程项目投资的概念
3、建设工程项目投资的特点
4、投资控制的动态原理
5、投资控制的目标
6、投资控制的重点
7、投资控制的措施（重点在监理机构）
8、国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务
9、我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务
第二章：建设工程投资构成
10、我国现行建设工程投资构成
11、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成
12、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
13、按造价形成划分的建筑安装工程费用组成
14、建筑安装工程费用计算方法--按费用构成要素
15、建筑安装工程费用计算方法--按造价形成
16、国际工程项目建筑安装工程费用的构成
17、设备购置费的组成与计算
18、进口设备抵岸价的构成及其计算
19、设备运杂费
20、工具、器具及生产家具购置费的组成与计算
21、工程建设其他费用
22、预备费
23、建设期利息
24、铺底流动资金
第三章：建设工程设计阶段的投资控制
25、现金流量图（表）
26、资金时间价值的计算
27、利息的计算
28、实际利率（又叫有效利率）和名义利率
29、资金时间价值计算的基础概念和符号
30、资金时间价值计算
31、方案经济评价的主要指标
32、投资收益率
33、投资回收期
34、净现值
35、基准收益率ic
36、净年值
37、内部收益率
38、增量投资内部收益率
39、设计方案评选的内容
40、设计方案评选的方法
41、价值工程方法及特点
42、价值工程的工作程序
43、价值工程的应用
44、价值工程的应用——价值工程对象的选择
45、价值工程的应用——价值工程的功能和价值分析
46、0-4评分法
47、价值工程新方案创造的方法
48、设计概算的定义
49、设计概算的内容
50、设计概算编制依据
51、设计概算编制办法
52、设计概算的审查
53、施工图预算概述
54、施工图预算的编制内容
55、施工图预算的编制依据
56、单位工程施工图预算的编制
57、单项工程综合预算、建设项目总预算的编制
58、施工图预算的审查内容
59、施工图预算的审查方法
第四章：建设工程招标阶段的投资控制
60、工程量清单概述
61、工程量清单编制
62、工程量清单编制——分部分项工程项目清单
63、工程量清单编制——措施项目清单
64、工程量清单编制——其他项目清单
65、工程量清单计价
66、招标控制价及确定方法
67、投标价格的编制
68、投标报价的审核
69、合同价格分类
70、合同价款约定内容
第五章：建设工程施工阶段的投资控制
71、施工阶段投资目标控制原理
72、资金使用计划的编制
73、资金使用计划的形式
74、工程计量的依据
75、单价合同的计量程序
76、单价合同的工程计量的方法
77、总价合同的计量
78、合同价款应当调整的事项及调整程序
79、法律法规变化
80、项目特征不符
81、工程量清单缺项
82、工程量偏差
83、计日工
84、物价变化
85、暂估价
86、不可抗力
87、提前竣工（赶工补偿）
88、暂列金额
89、工程变更处理程序
90、工程变更价款的确定方法
91、索赔的主要类型
92、索赔费用的组成
93、现场签证
94、预付款
95、安全文明施工费
96、进度款
97、竣工结算编制
98、竣工结算的程序
99、竣工结算的审查
100、竣工结算款支付
101、质量金
102、zui终结算
103、赢得值法
104、偏差分析的表达方法
105、投资偏差原因分析
106、纠偏措施